Расселение аварийных домов при помощи ипотеки
Недвижимость
В России огромное количество аварийных и, близких к ним, домов и в перспективе их количество, естественно, будет расти. Да, и жители страны нашей закредитованы не слабо, но видимо банкам надо помочь, хоть таким способом. Чьи интересы здесь соблюдены? Давайте разберёмся.
Во первых большинство обладателей жилья ( а это касается только их, соц.найм - другое) получило его в собственность по программе приватизации жилья, никто тогда не учёл, в каком виде и какой стоимости, твой кусочек от добра страны. И, уже сразу, кто-то получил трёшку в центре Москвы или Питера, а кто-то однушку в двухэтажке, например, в Ростове Великом. Стоимость имущества разнилась в сотни раз. Но наше несчастное население это проглотило, утёрлось ,и пошло «жить дальше».
И вот теперь, владельцам жилья в аварийных домах предлагают кредитную кабалу. Мало того, что государство, уже однажды, обмануло всю страну на приватизации, кинув как кость народу квартиры и квартирки, теперь опять же, сняв с себя всю ответственность, переложило все бремя эксплуатации такого жилья на людей.
И вроде не подкопаешься, все законно и внешне справедливо:
-государство от щедрот дало тебе, Ваньке, в собственность квартиру или, аж целый дом! Нигде в мире нет такого количество собственников жилья, мы, прям все, миллионеры! Но то, что это лишь жалкий огрызок от совокупной собственности СССР, стыдливо умалчивается.
-ты теперь СОБСТВЕННИК, а это не только права, но и обязанности. Заплати налог на недвижимость, ты ж не банкир какой, что б тебе отсрочки или льготы давать. Ты заплати вовремя, или пени и штрафы родное государство сдерёт без твоего ведома, через систему судебных приставов, так как налоговые недоплаты у нас взимают без суда. Ты - собственник, и не важно, что никто не был собственником раньше, в СССР, но тебе никто ничего не объяснил, сам умный должен быть. И бедные люди кинулись приватизировать то, что у них было, что бы успеть поиметь хоть что-то.
-ты собственник и забота о твоей собственности ложится на твои плечи. Эксплуатационные расходы, и как апофеоз: развалилось твое жилье, это не проблема государства. Ну, хорошо свой частный домик ты отремонтируешь сам, или будешь жить в развалинах, а если дом многоквартирный, но аварийный? Вот ты, такой крутой, и можешь оплатить стоимость ремонта твоего дома в рамках 1/20, к примеру, т.е. если в доме двадцать одинаковых квартир, или 1/100, если их сто. Но твои соседи справа - пенсионеры, слева - алкаши, сверху - многодетные, а внизу, ну, скажем – инвалиды. И что? А ничего! Тогда придумали взнос на кап.ремонт, но многие могут до него не дожить, и зная как у нас испаряются средства, многие не хотят платить, ведь четких гарантий, что вообще, кто-то что-то будет делать, нет. Пока это нововведение пробуксовывает, но деньги с нас списывают в общей платежке, авось, кому-то пригодятся!
- и верх цинизма! Твой дом аварийный – бери кредит, причем в банке (им же жить надо!)! А не можешь или не хочешь быть «кредитным рабом», живи в развалинах. Правда, если ты не сможешь платить ипотеку, причём, хоть с небольшим, но процентиком, тебе грозит просто стать бомжом. Но это проблема твоя, ведь ты хозяин своей судьбы…
Вот такая веселая перспектива у людей, которые и так при раздербанивании государства получили самые малые крохи с «барского стола» пирующих олигархов. А почему бы государству не «выкупить» у аварийного дома, землю, которая освободится, давая возможность людям хоть как-то облегчить финансовые потери от покупки. Не профинансировать, без всяких процентов, покупку жилья, не давать банкам зарабатывать на этом? Не учесть состояние имущества на момент приватизации.
Да, капитализм - строй жестокий, и, по сути своей, антисоциальный, но нашим власть имущим следует помнить, что у нас капитализм был «введен» после развала страны и разворовывания богатства, созданного всем народом, и заслуги наших капиталистов в накоплении их состояния нет, они просто украли всё у остального населения, оказавшись в нужное время, в нужном месте!
Для чего всё чаще забрасывают в публичную сферу подобные, явно негативные законопроекты для обсуждения? Их авторы хотят роста социального напряжения в стране, или считают, что «проскакивало» всё предыдущее, включая пенсионную реформу, проскочит и это?
Или это непрофессионализм и банальная тупость? Или лоббирование банковских интересов? Ведь под финансирование госпрограммы они, наверняка, получат очередные деньги?
Во первых большинство обладателей жилья ( а это касается только их, соц.найм - другое) получило его в собственность по программе приватизации жилья, никто тогда не учёл, в каком виде и какой стоимости, твой кусочек от добра страны. И, уже сразу, кто-то получил трёшку в центре Москвы или Питера, а кто-то однушку в двухэтажке, например, в Ростове Великом. Стоимость имущества разнилась в сотни раз. Но наше несчастное население это проглотило, утёрлось ,и пошло «жить дальше».
И вот теперь, владельцам жилья в аварийных домах предлагают кредитную кабалу. Мало того, что государство, уже однажды, обмануло всю страну на приватизации, кинув как кость народу квартиры и квартирки, теперь опять же, сняв с себя всю ответственность, переложило все бремя эксплуатации такого жилья на людей.
И вроде не подкопаешься, все законно и внешне справедливо:
-государство от щедрот дало тебе, Ваньке, в собственность квартиру или, аж целый дом! Нигде в мире нет такого количество собственников жилья, мы, прям все, миллионеры! Но то, что это лишь жалкий огрызок от совокупной собственности СССР, стыдливо умалчивается.
-ты теперь СОБСТВЕННИК, а это не только права, но и обязанности. Заплати налог на недвижимость, ты ж не банкир какой, что б тебе отсрочки или льготы давать. Ты заплати вовремя, или пени и штрафы родное государство сдерёт без твоего ведома, через систему судебных приставов, так как налоговые недоплаты у нас взимают без суда. Ты - собственник, и не важно, что никто не был собственником раньше, в СССР, но тебе никто ничего не объяснил, сам умный должен быть. И бедные люди кинулись приватизировать то, что у них было, что бы успеть поиметь хоть что-то.
-ты собственник и забота о твоей собственности ложится на твои плечи. Эксплуатационные расходы, и как апофеоз: развалилось твое жилье, это не проблема государства. Ну, хорошо свой частный домик ты отремонтируешь сам, или будешь жить в развалинах, а если дом многоквартирный, но аварийный? Вот ты, такой крутой, и можешь оплатить стоимость ремонта твоего дома в рамках 1/20, к примеру, т.е. если в доме двадцать одинаковых квартир, или 1/100, если их сто. Но твои соседи справа - пенсионеры, слева - алкаши, сверху - многодетные, а внизу, ну, скажем – инвалиды. И что? А ничего! Тогда придумали взнос на кап.ремонт, но многие могут до него не дожить, и зная как у нас испаряются средства, многие не хотят платить, ведь четких гарантий, что вообще, кто-то что-то будет делать, нет. Пока это нововведение пробуксовывает, но деньги с нас списывают в общей платежке, авось, кому-то пригодятся!
- и верх цинизма! Твой дом аварийный – бери кредит, причем в банке (им же жить надо!)! А не можешь или не хочешь быть «кредитным рабом», живи в развалинах. Правда, если ты не сможешь платить ипотеку, причём, хоть с небольшим, но процентиком, тебе грозит просто стать бомжом. Но это проблема твоя, ведь ты хозяин своей судьбы…
Вот такая веселая перспектива у людей, которые и так при раздербанивании государства получили самые малые крохи с «барского стола» пирующих олигархов. А почему бы государству не «выкупить» у аварийного дома, землю, которая освободится, давая возможность людям хоть как-то облегчить финансовые потери от покупки. Не профинансировать, без всяких процентов, покупку жилья, не давать банкам зарабатывать на этом? Не учесть состояние имущества на момент приватизации.
Да, капитализм - строй жестокий, и, по сути своей, антисоциальный, но нашим власть имущим следует помнить, что у нас капитализм был «введен» после развала страны и разворовывания богатства, созданного всем народом, и заслуги наших капиталистов в накоплении их состояния нет, они просто украли всё у остального населения, оказавшись в нужное время, в нужном месте!
Для чего всё чаще забрасывают в публичную сферу подобные, явно негативные законопроекты для обсуждения? Их авторы хотят роста социального напряжения в стране, или считают, что «проскакивало» всё предыдущее, включая пенсионную реформу, проскочит и это?
Или это непрофессионализм и банальная тупость? Или лоббирование банковских интересов? Ведь под финансирование госпрограммы они, наверняка, получат очередные деньги?
Как заработать на новогодних видео
Новый Год — это не только замечательный и добрый праздник, но и отличное время для заработка денег. Если знать, как правильно действовать, в
Квартира в наследство, в дар и налог с
С 1 января 2020 года вступят в силу важные изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации. Кроме прочего, они затронут и рынок недвижимости
Жилищный Кооператив - уникальное
Мой дом - моя крепость. И как приятно, когда есть возможность жить именно в своей, а не съемной квартире. Хочу показать Вам возможность как
Россиян хотят вогнать в ипотечную
Помнится, в свое время в Госдуму от «Единой России» метила Юлия Михалкова, та самая, из «Уральских пельменей». Как она говорила, раз умеет следить за
Можно ли заработать на аукционах
В России довольно мало кто слышал о заработке на аукционах конфиската, а это является довольно прибыльным делом. Но прежде чем окунаться в эту